Reipert Immobilien

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine tolle, helle und freundliche Eigentumswohnung von ca. 95qm ab sofort zum Kauf an. Die Immobilie weißt 5 Wohneinheiten auf und wurde ca. 1980 erbaut. Die letzte Komplettsanierung des Komplexes war 1999. Dach und Fassade wurden ca. 2015 komplett erneuert. Saniert wurde die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, Anfang 2021.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer. Aufgeteilt in Flur – Wohn – Esszimmer – Balkon – Küche-Abstellraum – Bad (Badewanne und Dusche + Waschmaschinenanschluss) – Schlafzimmer – Kinderzimmer. Alle Fenster besitzen Außenjalousien mit integrierter Belüftung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Gesamtgröße von ca. 18qm. Des Weiteren ist zu bemerken, dass monatlich ein Hausgeld von ca. 100€ zu entrichten ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus und der freundlichen seniorengerechten Eigentumswohnung in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Lage

Hier in Heilbad Heiligenstadt/Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben, südlich gelegen der I-Berg, südöstlich der Dün und viele unberührte Landschaftsteile. Die Kurstadt hat ca. 17.000 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten. Heilbad Heiligenstadt ist eine Kurstadt im Eichsfeld und liegt direkt an der A 38, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 84 km; Göttingen über die A 38 in 28 km. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.


Bezugsfertig: sofort
Kaufpreis: 149.999,00€
Provision: 3% zzgl. MwSt
Hausgeld / Monat: 100€
Seniorengerecht
Bad mit Dusche und Badewanne
Küche im Kaufpreis enthalten
Kabelanschluss
Balkon
Kellerabteil
Stellplatz vor der Tür (Inbegriffen)
Zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden

VERKAUFT!

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem sanierten und zentral gelegenen Reihenmittelhaus? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Immobilie ist bereits bezugsfertig. Sie eignet sich des Weiteren als Anlageobjekt zur Vermietung.

Das Gebäude besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1870, welcher fortlaufend saniert wurde. Der Anbau aus dem Jahr 2003 hat eine vollständige Sanierung beider Komplexe mit sich gebracht. Mit ausgebautem Dachstuhl ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m². Ihnen ist somit viel Raum geboten, um eigene Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Sie können 11 Zimmer zu einem attraktiven Wohnhaus in guter Lage gestalten.

Die Immobilie besticht dabei mit einem modernen und aufeinander abgestimmten Wohnkonzept, das sowohl Jung als auch Alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat, sowie die Bäder mit Dusche & Badewanne machen das Reihenmittelhaus zu Ihrem individuellen Wohntraum.

Zudem wird Ihnen eine Grundstücksfläche ca. 240 m² mit einem separaten Geräteschuppen und Gartenfläche zur freien Entfaltung geboten.

Es verbleiben einige Einrichtungsgegenstände im Haus, darunter eine Küche und einige Schränke, wie auf den Bildern zu sehen.

Der Trinkwasser-Solarspeicher muss getauscht werden, Kostenvoranschlag liegt vor.

Neuwertige Garage kann zu einer Miete von 60€/Monat übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Grundbuch & Energieausweis liegen vor.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 164.000,00€


Lage:

Zentral gelegen in Dingelstädt erreichen Sie Innerhalb weniger Gehminuten das Zentrum der Stadt, wo Sie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 8.000 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Dingelstädt liegt direkt an der B247, Mühlhausen erreichen Sie in 21 km; Heilbad Heiligenstadt in 14 km und Göttingen in 55 km.


Ausstattung:
- Wohnfläche EG: 80,78 m²
- Wohnfläche OG: 83,56 m²
- Wohnfläche DG: 31,76 m²
- 2x Bad mit Dusche & Badewanne
- 2x Gäste WC
- 2x Waschmaschinenstellplätze / Heizraum
- Fliesenböden
- Laminat
- Saniert
- Garten
- überdachter kleiner Balkon
- Keller
- Solaranlage

VERKAUF ANSTEHEND!

Beschreibung:
Wir bieten Ihnen eine Gewerbeeinheit in Uder, welche Sie mit eigenen Änderungen zum Wohnraum umwandeln können. Sie haben hier die Möglichkeit auf 120 qm barrierefrei zu leben.
In dieser Immobilie ist alles gegeben, was Sie zum Leben benötigen: von Büro- bzw. Präsentationsräumen bis hin zu ihrem Wohntraum. Bereits vorhanden sind Bad (ohne Dusche) und Küche.
Der Dachstuhl kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Genutzt wurde diese Immobilie zuletzt als Gewerbeeinheit.
Baujahr der Immobilie ist ca. 1985. Seitdem wurde sie fortlaufend saniert. Die untere Ebene erstreckt sich über ca. 120 qm. Der Hof bietet Ihnen des Weiteren eine Fläche von ca. 65qm zum Parken oder als mögliche Sitzfläche.


DATEN:
Baujahr: ca. 1985

Wohnfläche: 1. Ebene ca. 120qm
2. Ebene - Dachgeschoss ca. 60qm
Hof: ca. 65qm

Zimmer: 2 Büroräume
2 Präsentationsräume

Grundstücksfläche: ca. 190qm

Sonstiges: 3% Provision zzgl. gesetzl. MwSt

Kaufpreis: 100.000€

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sollte ihr Interesse geweckt sein.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. 0151/52551394

VERKAUFT!

Beschreibung:

Das herrlich gelegene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise auf dem 1354 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau folgte ca. im Jahr 1985, womit sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² ergibt.

Die Sanierung rund ums Objekt erfolgte in mehreren Schritten. Bäder wurden im Jahr 1997 und 2003 saniert. Die gesamte Elektrik wurde 2013 erneuert, die Dachsanierung kam 2017.

Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen 11 Zimmer zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in alle Etagen. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen Balkon und eine Terrasse die zum Verweilen im Freien einladen. Hier lassen sich schöne Abendstunden mit der Familie verbringen.

Zu diesem wunderschön gelegenen bebauten Grundstück gehören zusätzliche Flächen, das 2140m² große mit Obst- und Nadelbäumen bewachsene Grundstück grenzt direkt an. Ein weiteres Grundstück erreichen Sie fußläufig, dieses ist mit Nadelbäumen bewachsen und weißt eine Gesamtgröße von 1070m² auf.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zweifamilienhaus, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Grundbuch & Energieausweis liegen vor.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 229.990,00€ VB


Lage:

Die Immobilie liegt am Ortsrand in einer Sackgasse von Hundeshagen in naturbelassener Lage mit Blick über Wiesen und Wälder. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags perfekt abschalten. Sie erreichen Innerhalb weniger Gehminuten die Hauptstraße von Hundeshagen, wo Sie öffentliche Verkehrsmittel, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten finden. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 1.200 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Hundeshagen liegt 6 km von Leinefelde-Worbis und der Autobahn A38 entfernt, Duderstadt erreichen Sie in 10 km; Heilbad Heiligenstadt in 18 km und Göttingen in 41 km erreichbar.


Ausstattung:
- Wohnfläche EG: ca. 100m²
- Wohnfläche OG: ca. 100m²
- Wohnfläche DG: Ausbaufähig
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991
- 3x Carport
- 3x Bäder mit Badewanne & WC
- 1-2x Waschmaschinenstellplätze / Heizungsraum
- Fliesenböden
- Laminat & Kork
- Teilsaniert
- Überdachter Balkon
- Terrasse
- Unterkellert
- Garten
- Landwirtschaftsflächen
- Kleiner Nadelwald
- Quelle auf dem Grundstück
- Teilmöbliert
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: 01/2022 – 02/2022

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de