Reihenhaus in Dingelstädt - Eichsfeld
VERKAUFT!
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten und zentral gelegenen Reihenmittelhaus? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Die Immobilie ist bereits bezugsfertig. Sie eignet sich des Weiteren als Anlageobjekt zur Vermietung.
Das Gebäude besteht aus einem Altbau aus dem Jahr 1870, welcher fortlaufend saniert wurde. Der Anbau aus dem Jahr 2003 hat eine vollständige Sanierung beider Komplexe mit sich gebracht. Mit ausgebautem Dachstuhl ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 196 m². Ihnen ist somit viel Raum geboten, um eigene Wohnvorstellungen in die Realität umzusetzen. Sie können 11 Zimmer zu einem attraktiven Wohnhaus in guter Lage gestalten.
Die Immobilie besticht dabei mit einem modernen und aufeinander abgestimmten Wohnkonzept, das sowohl Jung als auch Alt anspricht. Qualitativ hochwertige Materialien wie Fliesen und Laminat, sowie die Bäder mit Dusche & Badewanne machen das Reihenmittelhaus zu Ihrem individuellen Wohntraum.
Zudem wird Ihnen eine Grundstücksfläche ca. 240 m² mit einem separaten Geräteschuppen und Gartenfläche zur freien Entfaltung geboten.
Es verbleiben einige Einrichtungsgegenstände im Haus, darunter eine Küche und einige Schränke, wie auf den Bildern zu sehen.
Der Trinkwasser-Solarspeicher muss getauscht werden, Kostenvoranschlag liegt vor.
Neuwertige Garage kann zu einer Miete von 60€/Monat übernommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Grundbuch & Energieausweis liegen vor.
Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 164.000,00€
Lage:
Zentral gelegen in Dingelstädt erreichen Sie Innerhalb weniger Gehminuten das Zentrum der Stadt, wo Sie Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 8.000 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Dingelstädt liegt direkt an der B247, Mühlhausen erreichen Sie in 21 km; Heilbad Heiligenstadt in 14 km und Göttingen in 55 km.
Ausstattung:
- Wohnfläche EG: 80,78 m²
- Wohnfläche OG: 83,56 m²
- Wohnfläche DG: 31,76 m²
- 2x Bad mit Dusche & Badewanne
- 2x Gäste WC
- 2x Waschmaschinenstellplätze / Heizraum
- Fliesenböden
- Laminat
- Saniert
- Garten
- überdachter kleiner Balkon
- Keller
- Solaranlage