Reipert Immobilien

VERKAUFT!

Dieses traumhafte Objekt wurde 1998 massiv auf einem ca. 430 m² großen, nach Westen ausgerichteten, Grundstück errichtet. Das Grundstück ist mit einer Laube ausgestattet, ebenso wie mit einem Brunnen und verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen, die Ihre Familie zu verweilen einladen.
Die Eigentümer haben fortlaufend Sanierungsarbeiten rund um das Objekt durchgeführt. Zuletzt wurde die Gaszentralheizung 2021 generalüberholt.
Hier zu leben heißt: individuelles, privilegiertes Wohnen im idyllischen Umfeld.

Das Erdgeschoss bietet ein voluminöses Wohnzimmer, durch das Sie einen Gartenzugang haben, Küche sowie ein Gäste WC, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum - alle Räume sind hell durchflutet durch eine Vielzahl großer Kunststoff-Fenster.

Im Obergeschoss hat man zwei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Bad mit Badewanne + Dusche. Über den Flur erreicht man das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich ein Gästezimmer und ein Abstellraum.

Alle Räume im Objekt sind veränderbar und können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 429.000,00€ VB

Finanzierungs- oder Gehaltsnachweis erforderlich!


Lage:

Die Immobilie liegt in Marbach - Erfurt in naturbelassener Umgebung mit Blick über Wiesen und Wälder. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags der Großstadt perfekt abschalten. Sie erreichen Innerhalb weniger Minuten die Altstadt von Erfurt, wo Sie Geschäfte des täglichen Lebens finden.

Hier in Marbach sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 4.400 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis von Erfurt. Sie erreichen die Autobahn A71 in 4 km. Die Bundesstraße 4 in 1 km. Der Flughafen Erfurt – Weimar liegt 9 km von Marbach entfernt. Weimar erreichen Sie in 30 km; Gotha in 23 km und Jena in 60 km.

Eine Bushaltestelle liegt in 300m Entfernung zur Immobilie.


Ausstattung:
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 135m²
- Grundstück: 430 m²
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004/ 2021 generalüberholt
- Küche verbleibt im Objekt / 2015
- 3x Außenstellplätze
- 4x Zimmer
- 1x Küche
- 1x Hauswirtschaftsraum
- 1x Bad
- 1x Gäste-WC
- Rollläden EG
- Räume veränderbar
- Fliesenböden
- Laminat & Teppich
- Fenster: 1998
- Elektrik: 1998
- Brunnen
- Terrasse
- Garten
- TV: Satellit
- Grundbuch: in Bearbeitung
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: ab März 2023

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

Weitere Bilder auf Anfrage.

Dieses Eigenheim wurde im Jahr 2003 errichtet, ab sofort steht in diesem eine Eigentumswohnung zum Verkauf. Die ideale Zusammensetzung aus Tradition, Moderne mit exzellenter Raumaufteilung der 3 Zimmerwohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche ist perfekt für Singles, Paare, kleine Familien und Menschen gehobenen Alters.

Die Eigentumswohnung in ruhiger Lage im reinen Wohngebiet ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- sowie Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und einen Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung Installiert.

Die Wohnanlage weist 6 Einheiten auf mit einem jeweils dazugehörigen Außenparkplatz.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 219.000,00€


Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem der schönsten Wohngebiete Heilbad Heiligenstadts. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben, Nordost gelegen der I-Berg, östlich der Dün und viele unberührte Landschaftsteile. Die Kurstadt hat ca. 18.000 Einwohner und hat einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten. Heilbad Heiligenstadt ist die Hauptstadt des Eichsfelds und liegt direkt an der A 38, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 84 km; Göttingen über die A 38 in 28 km.


Ausstattung:

- Baujahr: 2003
- Wohnfläche: ca. 83m²
- Keller: 10 m²
- Hausgeld: 190€
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Küche verbleibt in der Wohnung
- 1x Außenstellplätze
- 3x Zimmer
- 1x Küche
- 1x Abstellraum
- 1x Bad mit Dusche und Badewanne
- Fahrradraum
- Waschküche
- Trockenraum
- Rollläden: ja
- Fliesenböden
- Fenster: 2003
- Elektrik: 2003
- Balkon
- TV: Kabel
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral in Heilbad Heiligenstadt sowie gut angebunden an das übrige Stadtgebiet und den Kurpark. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 und ist in einem guten Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 262 €, von denen 47 € Rücklagen sind.

Die Wohnung kann über eine Treppe bequem erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Verlegt wurde Laminat sowie Fließen die den allgemeinen Wohlfühlfaktor fördern und die Qualität der Ausstattung erhöhen. Ergänzend lädt ein Balkon aus dem Jahr 2013 zur Entspannung im Freien ein.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 169.000,00€


Lage:

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Wilhelmstraße von Heilbad Heiligenstadt. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben, Nordost gelegen der I-Berg, östlich der Dün und viele unberührte Landschaftsteile. Die Kurstadt hat ca. 18.000 Einwohner und hat einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten. Heilbad Heiligenstadt ist die Hauptstadt des Eichsfelds und liegt direkt an der A 38, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 84 km; Göttingen über die A 38 in 28 km.


Ausstattung:

- Baujahr: 1985
- Wohnfläche: ca. 88m²
- Keller: ca. 11 m²
- Hausgeld: 262€
- Fernwärme
- Küche verbleibt in der Wohnung
- 3x Zimmer
- 1x Küche
- 1x Bad Badewanne
- Waschküche
- Trockenraum
- Laminat, Fließen
- Fenster: 1996, 1998, 2013
- Elektrik: 1991
- Balkon: 2013
- TV: Kabel
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: nach Absprache

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

Das herrlich gelegene Einfamilienhaus wurde um 1900 in Fachwerkbauweise auf dem 1439m² großes Grundstück, welches sich in zwei Flurstücke unterteilt, errichtet. Am Hauptgebäude angrenzend befindet sich der ehemalige landwirtschaftliche Teil des Hauses, welcher mit Stauraum der Öl-Heizung aus dem Jahr 2008 und einem Bad ausgestattet ist.

Dank der vollumfänglichen und detailverliebten Sanierung vereint dieses Juwel den Charme und das Wohngefühl eines wunderschönen, perfekt gepflegten Altbaus mit den praktischen Vorteilen und erweiterten Räumen eines modernen Gebäudes.

Auf ca. 130m² Wohnfläche separiert in zwei Etagen, vier Zimmer, zwei Badezimmer finden Sie pure Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Windfang und das Herzstück des Hauses, die einladende Wohnstube mit Kamin und Essbereich, ein geselliger Treffpunkt.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, abgerundet wird das Obergeschoss durch ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin.

Der Garten mit Baumbestand, Pool und ausreichend freier Fläche lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier lassen sich schöne Abendstunden mit der Familie oder Freunden verbringen.

Grundbuch & Energieausweis liegen vor.

Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 330.000,00€ VB


Lage:

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße in Lutter in naturbelassener Lage mit Blick über Wiesen und Wälder. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags perfekt abschalten. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Kindergarten und die Grundschule der Gemeinde. Hier in Lutter, im Eichsfeld gelegen, sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 700 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Lutter liegt 9 km von Heilbad Heiligenstadt und der Autobahn A38 entfernt, Uder erreichen Sie in 4 km; Göttingen in 40 km und Erfurt in 90 km erreichbar.


Ausstattung:

- Baujahr: um 1900
- Wohnfläche: ca. 130m²
- Wohnfläche Dachstuhl: Ausbaufähig
- Anbau: Ausbaufähig
- Teilunterkellert
- Deckenhöhe: EG 2,50m & OG 2,20
- Kein Denkmalschutz
- Ölzentralheizung: 2008
- 3x 1000L Öltanks: 2011
- 2x Kamine 9KW & 7KW
- 4x Außenstellplätze
- 4x Zimmer
- 1x Küche
- 3x Bäder
- Doppelcarport
- Küche verbleibt im Haus
- Pool: 2020
- Holzvorrat
- Dielenboden
- Fliesenböden
- Fenster: 2007 & 2014
- Elektrik: 2008
- Dach: 2012
- Baumbestand
- TV: Satellit
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de